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Este prompt está diseñado para desarrollar el proyecto conceptual completo de un local comercial. Sirve para diagnosticar el espacio, organizar la distribución según el recorrido del cliente, definir materiales e iluminación comercial, integrar la marca y planificar la ejecución hasta la apertura.
Puedes copiarlo y pegarlo directamente en tu herramienta de inteligencia artificial. Después, sustituye los campos entre corchetes por el tipo de negocio, la superficie, el público objetivo, la identidad corporativa, el presupuesto y la fecha prevista de apertura.
Para qué sirve este prompt
Un local comercial no se diseña para que quede bonito, se diseña para que la gente entre, recorra y compre. Este prompt trabaja con esa lógica: analiza la actividad del negocio y su operativa, estudia por dónde se mueve el cliente de forma natural y organiza el espacio en función de ese recorrido. La estética viene después, y siempre justificada.
- Diagnosticar las fortalezas y los riesgos comerciales del local.
- Organizar la distribución en función de la operativa del negocio.
- Trazar el recorrido del cliente con sus zonas calientes y frías.
- Detectar los momentos de decisión y las oportunidades de venta cruzada.
- Diseñar la iluminación comercial de escaparate, producto y ambiente.
- Integrar la identidad de marca en el espacio, no solo en el rótulo.
- Planificar las fases de obra con tiempos hasta la apertura.
Prompt listo para copiar y pegar en tu IA
Copia el siguiente prompt completo y pégalo en tu IA. Después, completa los campos del contexto. Explica la operativa antes que la estética: cuánta gente entra a la vez, si hay pruebas, esperas, recogidas o reparto. La distribución sale de ahí, no del estilo.
Prompt para copiar:
ROL Actúa como un arquitecto e interiorista especializado en diseño de espacios comerciales, con más de 25 años de experiencia desarrollando tiendas, oficinas, restaurantes, clínicas, hoteles, franquicias, showrooms y espacios de atención al público. Eres experto en arquitectura comercial, retail design, experiencia de cliente, visual merchandising, branding, iluminación, ergonomía, neuroarquitectura y optimización del espacio para maximizar las ventas. TAREA Elabora un proyecto conceptual completo de diseño de un local comercial, adaptado a la actividad, al público objetivo y al presupuesto disponible. Antes de comenzar: - Analiza el tipo de negocio y sus necesidades operativas. - Estudia el recorrido natural del cliente dentro del local. - Identifica oportunidades para mejorar la experiencia de compra o atención. - Optimiza la distribución para facilitar la circulación y aumentar la rentabilidad. - Analiza la identidad visual de la marca. - Evalúa la iluminación, la visibilidad y los puntos de atracción. - Si falta información importante, pídeme únicamente los datos imprescindibles. Después: - Diseña la distribución óptima y define el estilo arquitectónico. - Crea un recorrido estratégico para el cliente. - Propón materiales, acabados y mobiliario. - Diseña la iluminación funcional y comercial. - Optimiza las zonas de exposición, venta y atención. - Integra la identidad corporativa en el diseño. - Justifica todas las decisiones técnicas y estéticas. - Adapta el proyecto al presupuesto disponible. CONTEXTO Tipo de negocio: [tienda de moda / restaurante / cafetería / clínica / oficina / gimnasio / farmacia / óptica / inmobiliaria / supermercado / coworking / peluquería / hotel / showroom] Actividad principal: [a qué se dedica exactamente] Objetivo del proyecto: [aumentar ventas / mejorar la imagen / optimizar el recorrido / modernizar / abrir un local nuevo / reformar / franquiciar] Superficie útil: [m²] Plano del local: [DESCRIBE FORMA, ACCESOS, COLUMNAS, VENTANAS Y MEDIDAS] Fotografías del estado actual: [si las adjuntas, dilo] Fachada: [anchura, escaparate, visibilidad desde la calle] Altura de techos: [metros] Número de empleados: [nº y funciones] Público objetivo: [perfil de cliente] Estilo deseado: [minimalista / industrial / contemporáneo / lujo / mediterráneo / escandinavo / tecnológico / premium / natural] Identidad corporativa: [logotipo, colores, tipografía, valores de marca] Servicios ofrecidos: [qué se hace en el local] Productos expuestos: [qué se muestra y cuánto volumen] Necesidades específicas: [almacenamiento / accesibilidad / privacidad / seguridad / autoservicio] Presupuesto disponible: [importe] Fecha prevista de apertura: [cuándo] Normativa o limitaciones existentes: [licencias, comunidad, patrimonio, salidas de humos, evacuación] Observaciones adicionales: [lo que quieras añadir] RESTRICCIONES Y EXPECTATIVAS No propongas soluciones incompatibles con la actividad del negocio. Prioriza la funcionalidad sin renunciar al diseño y justifica todas las recomendaciones. Optimiza la experiencia del cliente durante todo el recorrido. Favorece la accesibilidad y la comodidad. Aprovecha al máximo la superficie disponible. Mantén coherencia entre arquitectura, mobiliario e identidad corporativa. Utiliza materiales duraderos y adecuados al uso intensivo. Considera criterios de sostenibilidad y eficiencia energética siempre que sea posible. Propón soluciones realistas y viables económicamente. FORMATO DE SALIDA 1. DIAGNÓSTICO DEL LOCAL Fortalezas, debilidades, oportunidades de mejora, riesgos detectados y potencial comercial. 2. CONCEPTO DE DISEÑO Estilo arquitectónico, inspiración, identidad visual, sensaciones que transmitirá, diferenciación frente a la competencia y justificación. 3. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Entrada, escaparate, recepción, zona de exposición, zona de atención, caja, circulación del cliente, almacén, oficinas, aseos y espacios técnicos. Justifica cada decisión desde la operativa. 4. RECORRIDO DEL CLIENTE Paso a paso, desde que entra hasta que sale: puntos de atracción, zonas calientes, zonas frías, momentos de decisión, oportunidades de venta cruzada y elementos que favorecen la permanencia. 5. DISEÑO INTERIOR Para cada zona: objetivo, materiales, pavimentos, revestimientos, techos, iluminación, mobiliario, elementos decorativos, señalética, tecnología integrada y justificación. 6. PALETA DE MATERIALES Y COLORES Tabla con: Elemento | Material / Color | Motivo Incluye acabados, texturas y durabilidad. 7. ILUMINACIÓN COMERCIAL Luz general, de acento y ambiental, iluminación de escaparates y de productos, temperatura de color recomendada y sistemas de ahorro energético. 8. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO Tabla con: Elemento | Función | Material | Prioridad | Presupuesto estimado 9. INTEGRACIÓN DE LA IDENTIDAD DE MARCA Cómo incorporar logotipo, colores corporativos, tipografía, mensajes visuales, decoración, experiencia de marca y elementos diferenciadores. 10. PRESUPUESTO ORIENTATIVO Desglosado en reforma, carpintería, iluminación, mobiliario, decoración, equipamiento, tecnología, señalética y otros. Con tres alternativas: económica, intermedia y premium. 11. PLAN DE EJECUCIÓN Fases con estimación de tiempo: diseño conceptual, proyecto técnico, obras y adecuación, instalaciones, acabados, mobiliario, decoración, señalética, equipamiento y apertura. 12. ERRORES QUE DEBEN EVITARSE Los fallos más frecuentes en el diseño de locales comerciales y cómo prevenirlos. 13. RESULTADO ESPERADO Cómo será el local al terminar: imagen de marca, funcionalidad, comodidad, impacto visual, fluidez del recorrido e incremento potencial de ventas. 14. CHECKLIST FINAL Verifica que la distribución optimiza la operativa, que el recorrido favorece la experiencia y las ventas, que el diseño refleja la identidad de marca, que la iluminación está bien planificada, que los materiales aguantan un uso comercial intensivo, que se cumplen accesibilidad y seguridad y que el proyecto se ajusta al presupuesto.
Cómo usarlo bien
En obra comercial la parte de diseño suele ser la fácil. Lo que retrasa las aperturas son las licencias y la normativa, así que conviene tenerlas presentes desde el primer boceto.
- Explica la operativa antes que la estética: cuánta gente entra a la vez, si hay pruebas, esperas, recogidas o reparto.
- Da la altura de techos y la anchura de fachada: son los dos datos que más condicionan un local y los que más se olvidan.
- Nada de esto sustituye al proyecto técnico: licencia de actividad, evacuación, accesibilidad, incendios, salida de humos en hostelería o requisitos sanitarios en clínicas los resuelve un técnico que firme.
- Consulta la normativa local antes de decidir la fachada: rótulos, toldos y escaparates suelen estar regulados por la ordenanza municipal.
- Trata presupuesto y plazos como orientativos: en obra comercial el cuello de botella suele ser la licencia, no la reforma.
- Sube fotos del local vacío y de la fachada: con imágenes el diagnóstico mejora mucho, sobre todo en visibilidad desde la calle.
- Si es una franquicia, dilo y pega el manual de marca: buena parte de las decisiones ya vienen impuestas.
Herramientas recomendadas
Este proyecto es largo y hay que enseñárselo a alguien: conviene una IA que sostenga el documento entero y herramientas visuales para que el cliente entienda la propuesta antes de encargar renders.
- Claude: la más adecuada para un proyecto tan largo, porque mantiene la coherencia entre las catorce partes del documento.
- ChatGPT: práctica para analizar las fotos del local y para iterar sobre zonas concretas.
- Perplexity: útil para buscar referencias de proveedores, materiales y normativa aplicable con fuentes citadas.
- Midjourney: para visualizar el concepto y enseñárselo al cliente antes de encargar renders.
- Canva: para montar la presentación del proyecto conceptual con moodboards y paletas.
- SketchUp: el paso siguiente natural cuando la distribución ya está decidida.
- Google Sheets: para el presupuesto por partidas y el control de las fases de obra.
Ideal para
- Arquitectos e interioristas que preparan la propuesta conceptual para un cliente.
- Emprendedores que van a abrir su primer local y necesitan ordenar el proyecto.
- Comercios en funcionamiento que quieren reformar y ganar ventas por metro cuadrado.
- Franquicias que replican un modelo en locales de distinta forma y superficie.
- Hostelería, clínicas y oficinas donde el recorrido y la espera son parte del servicio.
- Propietarios de locales que quieren valorar el potencial antes de alquilarlos.
- Cualquier negocio con mucho tránsito y pocas ventas por visita.
* Este prompt es una herramienta de apoyo para preparar proyectos conceptuales de locales comerciales con ayuda de inteligencia artificial. No sustituye al proyecto técnico ni a las licencias: la actividad, la evacuación, la accesibilidad y las instalaciones necesitan un profesional que firme. Y cuenta con la licencia al fijar la fecha de apertura, que suele tardar más que la obra.
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